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广州东莞出轨调查咨询_广州有私家侦探公司吗_广州市婚外情调查公司哪个最好

时间:2022-05-16 作者:admin 阅读:584
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婚前和婚后出售的个人房地产的增值部分是否属于夫妻共同财产

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客户用他的个人财产购买了房地产,这是他结婚前的个人财产。夫妻双方可以在结婚前就财产达成协议,并同意这是夫妻的共同财产。如果没有达成协议,通常被视为结婚前的个人财产。

婚姻关系期间,由于市场状况的变化,出售后的增加价值。由于财产本身只是个人财产形式的改变,并且本质上仍是个人财产,因此出售后的增加值是基于原始财产的交换价值的增加。因此,它仍应归所有者所有。个人根据原始所有权,不应被视为夫妻共同拥有的财产。

如果夫妻双方在结婚时同意全部或部分婚前财产属于夫妻共有财产,则该财产约定部分的增值部分即属于夫妻共有财产。夫妻。同样,由共同财产的这一部分产生的债务也应计为夫妻的共同债务。。

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